Działki i grunty na sprzedaż Krosno

Opis oferty

Na sprzedaż grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 4 462 m²,
położony w Krośnie, bezpośrednio przy Mosinie, w otoczeniu
rozwiniętej zabudowy mieszkaniowej.

Nieruchomość posiada potencjał do realizacji obiektu handlowego,
marketu spożywczego, mini parku handlowego lub zespołu lokali
handlowo-usługowych obsługujących lokalny rynek mieszkańców
Krosna, Mosiny i okolic.

Kluczowym atutem nieruchomości jest jej położenie w sąsiedztwie
istniejącej zabudowy mieszkaniowej.
W rejonie nieruchomości znajduje się Osiedle Olszynka – kompleks
zabudowy wielorodzinnej, a otoczenie uzupełniają liczne osiedla i
budynki jednorodzinne.

Krosno funkcjonalnie łączy się z Mosiną, tworząc wspólny obszar
mieszkaniowy. Lokalizacja pozwala więc budować potencjał inwestycji
przede wszystkim na codziennych potrzebach lokalnych mieszkańców.
To istotny argument dla operatorów spożywczych oraz inwestorów
realizujących niewielkie obiekty typu convenience retail.

Powierzchnia nieruchomości – 4 462 m² – pozwala rozważyć kilka
wariantów zagospodarowania.
Jednym z najbardziej naturalnych kierunków wydaje się realizacja
marketu spożywczego z parkingiem lub mini parku handlowego
składającego się z kilku lokali handlowo-usługowych.
Przy odpowiedniej koncepcji możliwe jest stworzenie lokalnego centrum
codziennych zakupów, w którym funkcje mogą się wzajemnie
uzupełniać, np.:
market spożywczy / drogeria / piekarnia / apteka / gastronomia /
usługi / sklep specjalistyczny.

Nieruchomość może być interesująca zarówno dla dewelopera
powierzchni handlowych, jak i dla sieci poszukującej gruntu pod
własny obiekt.

Parametry MPZP
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z
przeznaczeniem pod zabudowę usługową.powierzchnia nieruchomości: 4
462 m²maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%maksymalna intensywność
zabudowy: 0,8maksymalna wysokość zabudowy: 9 mPrzy wykorzystaniu
maksymalnego wskaźnika powierzchni zabudowy możliwe jest uzyskanie
teoretycznie około 1 785 m² powierzchni zabudowy
co daje skalę odpowiednią dla marketu lub niewielkiego kompleksu
handlowo-usługowego wraz z niezbędnym parkingiem i układem
komunikacji wewnętrznej.
Ostateczne możliwości inwestycyjne wymagają oczywiście analizy
wszystkich zapisów MPZP oraz przygotowania koncepcji zagospodarowania
terenu.

Oferta skierowana w szczególności do:sieci handlowych,operatorów
spożywczych,deweloperów parków handlowych,funduszy i inwestorów
rynku retail,inwestorów realizujących obiekty typu
convenience,podmiotów poszukujących lokalizacji pod usługi dla
mieszkańców.
Nieruchomość daje możliwość stworzenia lokalnego punktu
handlowo-usługowego obsługującego istniejącą zabudowę
mieszkaniową Krosna i Mosiny.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji,
dokumentacji planistycznej oraz przeprowadzenia analizy potencjału
inwestycyjnego nieruchomości.

Zapraszam również do obejrzenia filmu prezentującego lokalizację
nieruchomości:
https://www.youtube.com/watch?v=kKWTNTBAHQM

Opiekun oferty
Sylwia Żynda
tel 664 - pokaż numer telefonu -
mail. @

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które znajduje się
w Poznaniu przy ul. Naramowickiej 47/117

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."